4月10日，万科多只债券下跌。截至收盘，“22万科04”跌超9%，“22万科05”“21万科04”“21万科02”“20万科06”跌超4%，“22万科06”跌超3%。

拉长时间线看，4月以来，“22万科05”“21万科04”等多只债券震荡下跌，股价也持续下挫。

截至4月10日收盘，万科A（000002.SZ）报收7.58元/股，收跌5.13%，股价创2015年以来新低。截至发稿前，万科企业（02202.HK）跌超3%。其中，万科A4月跌幅已超15%，万科企业则从3月28日的5.4港元，一路下跌至10日的4.2港元附近。

当日午间，有消息称万科济南总经理肖劲被带走调查。对此，济南万科回应第一财经称，肖劲因个人原因配合相关部门调查。公司运营正常，由金亚斌接任济南公司总经理。目前调查仍在进行中，请以相关政府部门披露信息为准。

万科此前因债务问题备受关注。根据DM查债通数据，截至4月10日，万科的境内存续债券共有31只，债券余额为545.56亿元。离岸流通中的债券共有6只，当前存续金额为25.93亿美元。

华泰证研报显示，截至3月6日，万科的主要债务压力集中在今年第二、三季度，合计金额约为224亿元。今年二季度有116亿元的公开债务到期，三季度有108亿债务到期，四季度没有公开债到期，明年有361亿债务到期。

关于5月、6月到期境外债券的具体资金安排，万科此前在投资者平台回应称，2024年的境外债券只有二季度还有折合人民币56亿元的债务到期，公司已经提前启动了相关置换和还款准备工作。对不同月份到期的债务，公司都会有相应的应对。

根据万科公告，2024年1～3月，公司累计实现合同销售面积391.1万平方米，合同销售金额579.8亿元，同比减少42.81%。

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方圆

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